想賣(mài)了再買(mǎi)，但得先賣(mài)
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日期：2024-06-05
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我自己在的小城市也跟進(jìn)了最低首付比例和利率，我這邊首套房最低首付比例15%，利率3.35%；二套房最低首付比例25%，利率3.55%。門(mén)檻確實(shí)降得挺低了，但這個(gè)銷(xiāo)量什么時(shí)候能上去只有走著瞧了。
高善文做了題為《奮楫逐浪天地寬》的演講，那天直播我也聽(tīng)了一部分，額，實(shí)在是聽(tīng)不太懂，我就記住了兩點(diǎn)，一點(diǎn)是他們預(yù)測(cè)到2030年利率會(huì)降到2%，還有一點(diǎn)是底部通常是要低于合理價(jià)格的。
我想有蠻多有換房意向的人都跟我一樣在觀望著，反正也不知道在等什么。有時(shí)間就先到處去看看房子，能看到很心動(dòng)的再說(shuō)。
還是回過(guò)頭來(lái)看看上周的案例吧。
上面這張圖片來(lái)自獨(dú)立設(shè)計(jì)師邊學(xué)婷，《一個(gè)人的溫馨小房子功能齊全》，馬桶邊上墻面這個(gè)紅色的裝置挺有意思的，又可以當(dāng)卷紙架也可以當(dāng)扶手，比如坐馬桶腳麻的時(shí)候可以扶一把。我就是有點(diǎn)好奇這個(gè)掛卷紙的管子另一頭是怎么處理的。
上面這張圖片來(lái)自示覺(jué)室內(nèi)設(shè)計(jì)，《97平現(xiàn)代輕法奶油風(fēng)三口之家》，床底下做收納是不錯(cuò)的主意，可以放一些換季的被子或衣物，做成抽屜也是不錯(cuò)的主意，方便使用，但是抽屜建議用比較隱形的把手，像上圖這樣凸出的明裝把手不太推薦，不小心腳會(huì)磕到踢到，疼。
上面這張圖來(lái)自研己設(shè)計(jì)，《123平素雅中古混搭三室兩衛(wèi)》，奶油調(diào)的風(fēng)格整體都會(huì)比較素，在這樣的底色中掛上一組高飽和色調(diào)的裝飾畫(huà)效果還挺吸引人的。
上面這張圖來(lái)自文青室內(nèi)設(shè)計(jì)，《100平藝術(shù)感混搭三房改兩室》，如果自己有自己的審美偏好的話，參與DIY也是挺好的，這個(gè)作品中的一些裝飾畫(huà)、鏡子、屏風(fēng)、餐桌等等都是業(yè)主自己參與制作或者設(shè)計(jì)的，獨(dú)一無(wú)二，更有自己獨(dú)特的印跡。
上面這張圖來(lái)自猿廠營(yíng)造，《260平現(xiàn)代簡(jiǎn)約高級(jí)質(zhì)感大平層》，深色的電腦房，配上燈光和鏡子，整個(gè)效果還挺有科幻感的。
上面這張圖來(lái)自深白設(shè)計(jì)，《她把客廳改成大書(shū)房，外面還有個(gè)大院子》，這個(gè)案例在我公眾號(hào)上也不是第一次發(fā)布，把客廳直接裝修成書(shū)房的形式也比較少見(jiàn)，但對(duì)于大部分時(shí)間都花在電腦上的宅男宅女來(lái)說(shuō)也是挺合適的。
上面這張圖來(lái)自天馬設(shè)計(jì)工作室-史鵬巍，《玄關(guān)改得妙，150平現(xiàn)代質(zhì)感三代同堂》，這個(gè)案例原戶(hù)型是沒(méi)有獨(dú)立玄關(guān)的，通過(guò)增加一組拐角柜子，有了獨(dú)立的玄關(guān)區(qū)域，整個(gè)柜子并沒(méi)做滿(mǎn)，和廚房之間留了一個(gè)口，不僅增加了采光，還能當(dāng)傳遞口，買(mǎi)菜進(jìn)門(mén)可以先放這個(gè)臺(tái)子上，繞道廚房再拿。
